Location Local d'activités 2 100 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 2 100 m²91630 Marolles-en-Hurepoix

25 760 € HT-HC/mois

147 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 25 000 €/an

Location Local d'activités Marolles En Hurepoix 91630

Foncier de 12 000 m²
Sur un foncier d'environ 12 000 m², dédié à un usage de stockage et/ou logistique, MCARRE CONSEIL vous propose la location d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, le principal développant 1 550 m² et une annexe indépendante de 300 m²
Site clos et sécurisé
Réfection complète du parc en 2020 : bitume, réseau, hydrocurage, réseau électrique remis à neuf (36 kVA), rideaux métalliques neufs
BUREAUX :
Bureaux cloisonnés et en open-space
Climatisation réversible
Archives (35 m²)
2 salles de réunion
Locaux sociaux (cuisine, espace café, vestiaires, douches)
ACTIVITÉ :
5 300 m² d'espace de stockage extérieur
Pont roulant 5 tonnes (état à définir)
Hauteur sous crochet : 5,5 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1884 m²
Surface terrain : 11687
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Centrale intrusion Honeywell et alarme incendie type 4
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER Marolles-en-Hurepoix (C) à 650 m (accessible à pied)
Bus Puits Sucré (4553)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 309 000 euros HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/01/2026

Référence : 1407988-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R+1	Bureaux	216
Rdc	Activités	1 584
Total Cellule	Activités	1 800	Nous consulter
Rdc	Activités	300	Nous consulter
Total		2 100 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Marolles-en-Hurepoix 91630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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