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Location Local d'activités 2 100 m²91630 Marolles En Hurepoix

25 760 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Marolles En Hurepoix 91630

Foncier de 12 000 m²
Sur un foncier d'environ 12 000 m², dédié à un usage de stockage et/ou logistique, MCARRE CONSEIL vous propose la location d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, le principal développant 1 550 m² et une annexe indépendante de 300 m²
Site clos et sécurisé
Réfection complète du parc en 2020 : bitume, réseau, hydrocurage, réseau électrique remis à neuf (36 kVA), rideaux métalliques neufs
BUREAUX :
Bureaux cloisonnés et en open-space
Climatisation réversible
Archives (35 m²)
2 salles de réunion
Locaux sociaux (cuisine, espace café, vestiaires, douches)
ACTIVITÉ :
5 300 m² d'espace de stockage extérieur
Pont roulant 5 tonnes (état à définir)
Hauteur sous crochet : 5,5 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1884 m²
Surface terrain : 11687
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Centrale intrusion Honeywell et alarme incendie type 4
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER Marolles-en-Hurepoix (C) à 650 m (accessible à pied)
Bus Puits Sucré (4553)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1407988-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux216
RdcActivités1 584
Total CelluleActivités1 800Nous consulter
RdcActivités300Nous consulter
Total2 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 309 000 euros HT/HC

Emplacement

Marolles En Hurepoix 91630
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(31 avis)

Franck BERTHES

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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