Location Local d'activités 277 m²8 Rue Louis Lumière, 21160 Marsannay-la-Côte

2 500 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Marsannay-la-Côte 21160

DIJON SUD -
MARSANNAY LA COTE
Locaux d'activité de 276,5 m² développés dont 74 m² env. en mezzanine.
Parking et aire de manœuvre en façade du bâtiment
Terrain clos
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE
Dans un ensemble immobilier, local d'activité de 276,5 m² environ à louer comprenant 202,50 m² d'atelier/entrepôt et 74 m² de bureaux.
Ces locaux sont situés à MARSANNAY LA COTE, commune au sud de la métropole de Dijon, dans une zone d'activité récente abritant de nombreuses entreprises, artisans et commerces.
La partie atelier/entrepôt dispose d'une porte d'accès plain-pied dont la hauteur est de 4,30 mètres et de 3 mètres de large.
Les bureaux sont quant à eux cloisonnés, avec câblage informatique et bénéficient de la climatisation. Ils sont composés de bureaux individuels, d'une cuisine et d'un ensemble sanitaires/douche.
Vous disposez également d'une mezzanine de 74 m² environ.
Accessibilité :
- Proximité immédiate de la N274 (Rocade de Dijon)
- Accès à l'A31/A6, A36 et A39 par la LINO.
- Zone desservie par le réseau de bus urbain DIVIA
- Arrêt de bus DIVIA situé à 600 mètres.
Services à proximité :
- Centre E. Leclerc
- Centre Commercial Géant Casino Chenôve
- Restauration et hôtellerie
- Fitness
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2531064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
Bus : L5 arrêt Dardelain
Desserte routière : Rocade à proximité
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 7 Places
Site(s) clôturé(s) : Oui
Restauration : A proximité
Fitness : A proximité
Enseignes à proximité : CCommercial Géant Casino / E. LECLERC
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : 2 bureaux
Autre élément bureau : bureaux climatisés
Autre élément bureau : 1 Salle de Réunion
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal
Mezzanine : 90,00 m² plancher collaborant béton

Emplacement

8 Rue Louis LumièreMarsannay-la-Côte 21160

Transports en commun

Chenôve Centre

1657 m (soit 22 min à pied)

Tramway2

Le Mail

2201 m (soit 29 min à pied)

Tramway2

Carraz

2399 m (soit 32 min à pied)

Tramway2

Valendons

2431 m (soit 32 min à pied)

Tramway2

Bourroches

2833 m (soit 38 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate DIJON

Mr Mikael Cretin

10 Boulevard Carnot Immeuble le Richelieu
21000 Dijon
Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l'équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l'accompagnement des entreprises, de l'identification des besoins immobiliers à l'implantation dans de nouveaux locaux. Elle couvre tout le Grand Dijon.

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