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Location Local d'activités 425 m²7 Avenue Andre Roussin, 13016 Marseille

3 917 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 050 € HT
Dépôt de garantie : 11 750 € HT
Charges locatives : 1 559 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Marseille 13016

  • Structure bardage double peau
  • Toiture isolée
  • Dalle béton
  • Site sécurisé par gardien
  • Proximité autoroute
Sur le secteur de l’Estaque, AREA ENTREPOT vous présente ce local mixte fonctionnel et sécurisé offrant de belles prestations. Il se compose d’un espace d’activité accessible par porte sectionnelle, idéal pour stockage ou atelier, complété par des bureaux câblés et climatisés. Une mezzanine permet d’optimiser le stockage en hauteur. Le site est entièrement sécurisé avec présence de gardien, assurant tranquillité et protection pour votre activité.
Prestations :
- Structure bardage double peau
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Hauteur maximum : 6 m
- Bureaux câblés et climatisés
- Local technique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Site sécurisé par gardien
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités425 m²111 € HT-HC/m²/an16/04/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2003
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 Avenue Andre RoussinMarseille 13016

Transports

L'estaque

3 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Antoine

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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Jérémy Sigrist

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