Location Local d'activités 172 m²33650 Martillac

1 900 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 650 €/an

Location Local d'activités Martillac 33650

Dans la zone Technopole de Martillac, IMMPROVE vous propose à la location une surface d'environ 200 m² dans un bâtiment construit en 2022.
Au RDC, un surface de stockage de plain-pied d'environ 100 m².
A l'étage, une surface de bureaux d'environ 100 m² comprenant un open-space et une partie semi-cloisonnée. Accès à une terrasse partagée.
Hauteur sous plafond 3,30m , courant triphasé, porte piétonne accès sur parties communes, porte sectionnelle 2,50 m (L) x 2,60 m (H).
Climatisation réversible, pavés led, baie de brassage, fibre, visiophone.
Douche et sanitaires dans les parties communes.
4 places de parking pour ce local.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 21639470X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux73Immédiate
RDCActivités99Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités172Immédiate
Total172 m²
4 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Douche
. Sanitaires
Surface RDC : 99 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Martillac 33650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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