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Location Local d'activités 567 m²33380 Mios

3 801 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 844 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Mios 33380

Sur la commune de Mios, en sortie d'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités neuve, au sein d'un petit parc d'entreprises privé.
La cellule est idéale pour un artisan souhaitant s'implanter à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux ! Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et est accessible aux poids lourds.
Possibilité de louer en sus un espace extérieur d'environ 400m².
Des mesures d'accompagnement peuvent être également envisagées afin notamment de créer un espace bureau. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13913310X-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Stockage116
1Habitation78
1Bureaux31
RDCActivités325
RDCLocaux sociaux17
Total Cellule 2Activités5672ème semestre 2026
Total567 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 5,60 m à 6m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 342 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Mios 33380
Autoroute A63 sortie 23

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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Gironde - Location Local d'activités

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