Location Local d'activités 1 100 m² à 2 600 m²33380 Mios

À partir de
10 083 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 800 € HT/an
Taxe foncière : 7 800 €/an

Location Local d'activités Mios 33380

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et a proximité de l'autoroute, Immprove vous propose à la location des locaux d'activités accessibles poids lourds et bénéficiant d' une belle charge au sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 12901210X-0025L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux110
RDCActivités900
RDCBureaux90
Total Cellule 3Activités1 100Immédiate110 m²/an HT HC
RDCActivités1 500Immédiate110 m²/an HT HC
Total2 600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiments indépendants
. Structure et bardage métallique double peau
. Accès poids lourds
. Portail coulissant 7 m
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site partiellement clos
. ADSL
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. 2 douches
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 6,20 m à 6,45 m
. Porte sectionnelle manuelle de plain-pied : 4
. Dimensions porte : 4,20 (H) x4 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 2490 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Mios 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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