Location Local d'activités 567 m²33380 Mios

3 801 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 844 € HT/an

Location Local d'activités Mios 33380

Sur la commune de Mios, en sortie d'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités neuve, au sein d'un petit parc d'entreprises privé.
La cellule est idéale pour un artisan souhaitant s'implanter à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux ! Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et est accessible aux poids lourds.
Possibilité de louer en sus un espace extérieur d'environ 400m².
Des mesures d'accompagnement peuvent être également envisagées afin notamment de créer un espace bureau. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Espace ouvert
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 5,60 m à 6m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 342 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 13913310X-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités17 m²80 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités325 m²80 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Bureaux31 m²80 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités78 m²80 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités116 m²80 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Emplacement

Mios 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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