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Location Local d'activités 485 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 567 € HT/an
Taxe foncière : 3 762 €/an
4 042 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location local d’activités mixte à Limonest avec 20 places de parking

Ce local d'activités situé à Limonest, au sein de la Techlid, bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct à l'autoroute A6 et à plusieurs lignes de bus facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Il offre une surface au sol de 485 m², idéale pour accueillir une activité de show-room, de stockage ou des bureaux. L'espace se distingue par la présence de vingt places de parking privatives, un atout rare sur le secteur, garantissant praticité et confort aux utilisateurs. Le bâtiment profite également de nombreux équipements comme la fibre optique, la climatisation, des vestiaires et sanitaires, ainsi que des espaces verts contribuant à la qualité de vie au travail. Cette offre unique sur Limonest répond à de multiples besoins professionnels grâce à une configuration flexible et à des prestations complètes.
Accès direct à l'autoroute A6
Arrêt de bus Ligne 10 à proximité
Arrêt de bus Ligne GE4 à proximité
Situé au sein de la Techlid
Espaces verts
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Vestiaires
Sanitaires
Parking 20 places
Archives
Accès PMR
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage
Revêtement au sol plastique
Equipements tri phasé
Isolation
Couverture multicouches
Hauteur libre minimum sous poutre 2,9 m
Hauteur libre maximum sous poutre 3,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A6
Bus Ligne 10
Bus Ligne GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2027
Référence : ALLY-1003644-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 335
Type Bureaux
Surfaces 150
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 485
Disponibilité 31 mars 2027
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 485 m²
Étage 23 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités335
Bureaux150
Parkings-
Total CelluleActivités48531 mars 2027100 HT/HC/m²/an
Total485 m²
23 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Frais rédaction de bail: 800 euros HT

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Rhône - Location Local d'activités

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