Location Bureaux 233 m² à 1 976 m²39 Avenue Des 3 Peuples, 78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
2 136 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 188 € HT/an

Location Local d'activités Montigny Le Bretonneux 78180

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire. Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée. Des sanitaires communs sont présents en parties communes. Plusieurs places de parkings disponibles sur le site. Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N). Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition.
Immeuble moderne
. Digicode
. Climatisation réversible
Bureaux :
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Activité :
. Locaux lumineux
. Porte sectionnelle 3(H) x 3,2(L)
. HSP 4m
. Sanitaires en parties communes
. 41 places de parkings sur site
Surface RDC : 683 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/01/2026
Références : 21055040AX-0005L, 21055040BX-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités347 m²115 € HT-HC/m²/an14/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités336 m²115 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux413 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux233 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux413 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/2026
1Bureaux234 m²110 € HT-HC/m²/an14/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1987

Services

  • Parking

Emplacement

39 Avenue Des 3 PeuplesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines

3 km (soit 5 min en voiture)

Trappes

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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