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Location Local d'activités 1 650 m²11 AVENUE DESCARTES, 91420 Morangis

18 750 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 571 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Morangis 91420

Nous vous propopons la location d'un bâtiment indépendant type messagerie sur la commune de Morangis.
Important programme de rénovation engagé (délai : 6 mois).
Structure métallique 7 m de hauteur (3 m sous
mezzanine)
16 accès à quai donnant sur une cour principale (8 portes à quai) et cour intérieure en L
11 stationnements VL et espace vert sur la parcelle
Programme de rénovation conséquent de 1,8
Millions d' euros
Changement du bardage y compris les huisseries, toiture, voirie / réseau, rénovation complète des bureaux
Surface RDC : 1260 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1366036-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités1 2601er octobre 2025
MEZBureaux3901er octobre 2025
Total1 650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
Conditions particulières à la location : Charges : 16 000 euros/an/HT (comprennent l'entretien et maintenance générale, assurance et frais de gestion locative)

Emplacement

11 AVENUE DESCARTESMorangis 91420

Transports en commun

Chilly-Mazarin

1961 m (soit 26 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Gravigny Balizy

1976 m (soit 26 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Petit Vaux

2523 m (soit 34 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Savigny-sur-Orge

2835 m (soit 38 min à pied)

rerLigne C

Longjumeau

2910 m (soit 39 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Julie BONNET

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
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01 55 60 22 22.
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