Location Local d'activités 670 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 670 m²91420 Morangis

5 025 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 750 € HT/an

Location Local d'activités Morangis 91420

A proximité de l'autoroute A6, nous vous proposons la location d'une cellule rénovée de 670 m² à usage d'activité
Locaux débarrassés, décloisonnés et nettoyés
Mise en peinture couleur blanche sur 3 m de hauteur
Eclairage LED
Espace cuisine
Espace archives / rangement, mezzanine
Stationnements extérieurs
Bureaux vacants disponibles dans l'immeuble en sus
Surface RDC : 670 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Liaison Nationale 20
Bus Le Montoire (Ligne 492)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 60 300 euros HT/HC
Prov. pour charges : 16 750 euros HT/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1371256-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	670 m²	90 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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MCarré Conseil

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