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Location Local d'activités 151 m²01700 Miribel

1 400 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location local d'activités neuf à Miribel avec hauteur sous plafond exceptionnelle

Ce local d'activités neuf de 151 m² est idéalement situé dans la zone des Echets, au cœur de Miribel, à proximité immédiate des autoroutes A432 et A46, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Il propose une hauteur sous plafond remarquable de 7 m, une porte sectionnelle électrique de 3 m sur 3 m pour un accès aisé aux véhicules, et trois places de stationnement privatives. Un bureau aménagé et chauffé de 30 m² offre un espace de travail confortable, avec la possibilité d'aménager 30 m² supplémentaires. Le bâtiment indépendant est conçu pour répondre aux besoins d'activités artisanales, de stockage ou de petite production. La structure en bardage double peau, l'isolation, le sol en dalle industrielle, et la couverture en bac acier garantissent des conditions de travail optimales. La cour de déchargement et les accès plain-pied facilitent la logistique, faisant de ce local une opportunité rare dans un secteur stratégique pour développer votre activité.
Adresse dans la zone des Echets
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Emplacement au cœur de Miribel
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Plinthes périphériques
Parking privatif 3 places
Eclairage LED
Chauffage électrique pour bureau
Revêtement de sol PVC imitation bois dans les bureaux
Absence de chauffage dans la partie activité
Porte sectionnelle électrique 3 mètres sur 3 mètres
Alimentation tri phasé
Trappe de désenfumage
Structure bardage double peau
Isolation du bâtiment
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Surface terrain 1990 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 6,8 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,8 m
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A432
Accès rapide à l'autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : ALLY-2088929-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités121Immédiate
Bureaux30Immédiate
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités151Immédiate
Total151 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Miribel 01700

Transports

Miribel-Rd1084-Élysée

4 km (soit 6 min en voiture)

Miribel

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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