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Location Local d'activités 600 m² à 7 600 m²59850 Nieppe

À partir de
2 250 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 140 € HT/an
Taxe foncière : 43 355 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Nieppe 59850

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 7.600 m², divisible à partir de 2.420 m². Fonctionnel et polyvalent, le site se prête parfaitement à des activités de petite logistique, de distribution urbaine ou à l'implantation d'un siège d'entreprise. Il bénéficie de 7 quais de chargement, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et d'un bel accès poids lourds. L'ensemble, semi-indépendant, offre une réelle autonomie d'exploitation. Des espaces extérieurs sont également disponibles selon les besoins d'aménagement ou de stockage. Idéalement situé au pied de l'A25 reliant Lille à Dunkerque, ce bâtiment constitue une opportunité. Disponibilité immédiate.
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. 7 quais
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif bleu
. RIA
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafond
. Parquet - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Chauffage électrique
Surface RDC : 7600 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/11/2025
Référence : 14295890-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités600 m²45 € HT-HC/m²/an07/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités940 m²45 € HT-HC/m²/an07/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1480 m²45 € HT-HC/m²/an07/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1590 m²45 € HT-HC/m²/an07/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2990 m²45 € HT-HC/m²/an07/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Nieppe 59850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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