Location Local d'activités 385 m² à 2 288 m²Bâtiment A, 23 Rue Des Beaux Soleils, 95520 Osny

À partir de
3 529 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 € HT/an

Location Local d'activités Osny 95520

  • Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie
  • Certification BREEAM niveau GOOD / RT 2012
  • Chauffage par aérotherme à gaz à détente directe ou aérotherme électrique pour la partie entrepôt
Implantée dans un environnement stratégique du Val-d’Oise, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients.
L’implantation se situe dans une zone d’activité dynamique, où se côtoient entreprises innovantes et commerces de proximité. Ce cadre professionnel est complété par une offre de services variée, incluant des restaurants, des espaces de coworking et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises modernes.
Le site présente des espaces fonctionnels et modulables, permettant une adaptation aux exigences spécifiques de chaque activité. Il constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un environnement à la fois accessible, dynamique et propice au développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités546 m²110 € HT-HC/m²/an03/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités419 m²110 € HT-HC/m²/an03/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités385 m²110 € HT-HC/m²/an03/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités395 m²110 € HT-HC/m²/an03/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités543 m²110 € HT-HC/m²/an03/04/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue Des Beaux SoleilsOsny 95520
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Osny

3 km (soit 20 min à pied)

Pontoise

3 km (soit 6 min en voiture)

Cergy Saint-Christophe

4 km (soit 6 min en voiture)

Cergy Préfecture

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

16 A Rue Ampère
95300 Pontoise
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers. A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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Julien Antunes

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