Location Local d'activités 385 m² à 1 350 m²Bâtiment A, 23 Rue Des Beaux Soleils, 95520 Osny

À partir de
3 529 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 290 € HT/an

Location Local d'activités Osny 95520

  • Accès direct A15
  • Certification BREEAM Good
  • Parc neuf sécurisé
Le bien s’inscrit dans un parc d’activités récent situé au sein d’un environnement dynamique d’Osny. Le site profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes majeurs, notamment l’autoroute A15 et la RN 184, permettant de relier facilement les principaux pôles de la région. Le secteur est également bien connecté par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, une gare SNCF à courte distance et la grande desserte offerte par le RER A.
Le parc est conçu selon des standards contemporains intégrant une isolation performante, une structure en bardage double peau et une organisation des voiries permettant la circulation des véhicules légers comme des véhicules plus utilitaires. Les bâtiments respectent une démarche environnementale mesurée par une certification de niveau BREEAM Good. L’ensemble bénéficie d’une surveillance renforcée et d’une gestion sécurisée des accès, offrant un cadre propice aux entreprises recherchant un site fiable, moderne et évolutif. Ses abords accueillent différents commerces et services qui participent au confort des utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités546 m²110 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités419 m²110 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités385 m²110 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue Des Beaux SoleilsOsny 95520
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Osny

3 km (soit 20 min à pied)

Pontoise

3 km (soit 6 min en voiture)

Cergy Saint-Christophe

4 km (soit 6 min en voiture)

Cergy Préfecture

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Réda Saidane

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