Location Local d'activités 2 596 m²3 RUE DE LA CROIX MARTRE, 91120 Palaiseau

40 022 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 066 € HT/an
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Location Local d'activités Palaiseau 91120

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 596 m² à louer à Palaiseau. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13998790X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts1 668
MEZActivités200
R+1Bureaux728
Total CelluleActivités2 5961er novembre 2025
Total2 596 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Bureaux cloisonnés et surfaces polyvalentes
. Climatisation
. Locaux sociaux : vestiaire, douche
. Tarif Jaune 108 kWa
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1668 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Cour Camions 12m
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Tarif Jaune
Ossature : Métallique

Emplacement

3 RUE DE LA CROIX MARTREPalaiseau 91120
Bus Bus : DM 153 / DM 12 station "Gutenberg"
RER Massy - Palaiseau (B, C)
Train MASSY TGV
Route Nationale N118
Autoroute A 18 min de la Porte d'Orléans
Autoroute Autoroutes A10 et A6

Transports en commun

Petits Champs Ronds

94 m (soit 1 min à pied)

bus14

Massy - Palaiseau

468 m (soit 6 min à pied)

rerLigne BLigne C
tramLigne T12
transilienLigne V
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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