Location Local d'activités 478 m²9 Rue Marguerite Aumerle, 95340 Persan

4 182 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 %
Charges locatives : 3 346 € HT/an

Location Local d'activités Persan 95340

  • Les locaux sont livrées entièrement équipées
  • Bâtiment en bardage double-peau
  • Étanchéité bi-couche y compris relevé en résine polyuréthane
Située dans une zone d’activité dynamique en Île-de-France, cette localisation offre un environnement propice au développement des entreprises, notamment industrielles, artisanales ou de services. Le site se trouve à proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs, facilitant les échanges logistiques et l’accessibilité pour les collaborateurs comme pour les partenaires commerciaux.
L’environnement est calme, structuré et bien aménagé, avec une bonne desserte en transports en commun, permettant de relier rapidement les principales villes voisines ainsi que les gares et hubs de transport régionaux. La zone est composée essentiellement d’entreprises et bénéficie d’une ambiance professionnelle, tout en offrant des services de proximité (restauration, commerces, services techniques) utiles au quotidien des équipes.
Le tissu économique local est en croissance, ce qui favorise les synergies et opportunités d’affaires avec d’autres structures installées dans le secteur. Par ailleurs, le cadre réglementaire local est favorable aux entreprises, avec des dispositifs d’accompagnement à l’implantation et au développement.
Enfin, la disponibilité d’espaces fonctionnels, adaptables à différents types d’activités, fait de cette zone une option stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un cadre à la fois accessible, structuré et porteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités478 m²105 € HT-HC/m²/an14/05/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m

Emplacement

9 Rue Marguerite AumerlePersan 95340

Transports

Persan - Beaumont

3 km (soit 5 min en voiture)

Chambly

3 km (soit 4 min en voiture)

Champagne-Sur-Oise

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

44 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

16 A Rue Ampère
95300 Pontoise
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers. A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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Julien Antunes

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