Location Local d'activités 62 m² à 232 m²33370 Pompignac

À partir de
534 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

Location Local d'activités Pompignac 33370

Au coeur d'une zone d'activité dynamique et récente, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 232m² composé d'une partie stockage/activité d'environ 170m² et des bureaux aménagés et climatisé de 62m². 3 places de parking. Site clos et sécurisé
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Dimensions porte : 3,5(H) x4 (L) m
Surface RDC : 170 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 20118700X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités170 m²103 € HT-HC/m²/an08/12/2025
1Bureaux62 m²103 € HT-HC/m²/an08/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Pompignac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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