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Location Local d'activités 3 400 m²35000 Rennes

15 583 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités RENNES 35000

RENNES - ÉCOPOLE SUD EST
Au coeur de l'Ecopole Sud Est, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités de 3 400 m² offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises recherchant une implantation accessible et structurée.
Cet ensemble se compose d'une vaste zone de stockage de 3 000 m², lumineuse et facilement exploitable, desservie par plusieurs portes de plainpied ainsi que trois quais permettant de gérer efficacement les flux logistiques.
Les bureaux, répartis sur deux niveaux pour un total de 400 m², offrent des espaces adaptés à l'accueil des équipes, à la gestion administrative ou à des besoins de pilotage d'activité.
Le site bénéficie également de nombreux stationnements privatifs et d'un espace de stockage extérieur, renforçant la praticité pour les entreprises nécessitant des zones de manoeuvre ou de dépôt supplémentaires.
Implanté dans un secteur dynamique et bien desservi, ce bâtiment constitue une opportunité immédiate pour une installation rapide et opérationnelle.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/01/2026
Référence : OLACT2532173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2532173/1BATIMENTBureauxRDC200.00
OLACT2532173/1BATIMENTLocaux d'ActivitésRDC3000.00
OLACT2532173/1BATIMENTBureauxR+1200.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Bus : Oui
Desserte routière : Proximité Rocade Sud et Grands Axes 1 km
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : Oui
Structure(s) : Béton
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,50 mètre(s) au faitage
Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) ss sablière
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x3.20m et 3.50x3.20m
Porte(s) d'accès plain-pied : 4
Porte(s) d'accès à quai : 3
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Autre élément activité : Chauffage Aérotherme au gaz

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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