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Location Local d'activités 1 278 m²17 Rue en Rosey, 21850 Saint-Apollinaire

10 312 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Saint-Apollinaire 21850

DIJON CAPNORD -
SAINT APOLLINAIRE
Sur un terrain de 5.621 m² env., ensemble immobilier indépendant de 1.278 m² env. comprenant 270 m² env. de bureaux / show-room, ainsi que 1.700 m² env. de stockage extérieure.
A louer : local d'activité indépendant situé au coeur de la ZAE CAPNORD à Saint-Apollinaire, aux portes de Dijon, sur un terrain de 5 621 m² environ.
Ce bien rare sur le secteur offre un accès rapide aux grands axes routiers et un vate terrain aménagé.
L'ensemble développe une surface totale de 1.278 m² env., comprenant :
270 m² env. de bureaux et show-room
1.008 m² env. de surface d'activité/entrepôt, avec une hauteur libre de 6 mètres.
1.700 m² env. de surface de stockage extérieur, entièrement clôturée et sécurisée.
Le bâtiment est équipé de 2 portes d'accès de plain-pied de 5 mètres de large sur 4,60 mètres de haut, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Accessibilité :
Proximité immédiate de la rocade de Dijon (accès rapide à la LINO et à l'A31),
Arrêt de bus F40 à seulement 2 minutes à pied, permettant une desserte efficace pour les salariés.
Ce local d'activité à louer à Saint-Apollinaire conviendra parfaitement à une entreprise de logistique, d'artisanat ou de distribution cherchant un emplacement stratégique dans l'agglomération dijonnaise.
Points forts :
Site indépendant et clôturé
Surface de stockage extérieur
Quais de chargement adaptés
Hauteur libre de 6 mètres
Desserte routière et transports en commun à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2532421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2532421/1Locaux d'ActivitésRDC1008.00
OLACT2532421/1BureauxRDC270.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire
Bus : F40 arrêt Clairvot à 2 minutes
Desserte routière : Rocade à proximité
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : plafe-forme en enrobé sur une majeure partie du terrain
Site(s) clôturé(s) : par treillis soudés ; portail manuel
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED dans bureaux et show-room
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Chauffage électrique
Autre élément bureau : Vitrine : rideaux de protection
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : largeur 5 m x hauteur 4,60 m
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Aire de stockage extérieure : 1.700 m² environ
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et sanitaires
Autre élément activité : Entrepôt non chauffé

Emplacement

17 Rue en RoseySaint-Apollinaire 21850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate DIJON

Edouard Chadan

10 Boulevard Carnot Immeuble le Richelieu
21000 Dijon
Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l'équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l'accompagnement des entreprises, de l'identification des besoins immobiliers à l'implantation dans de nouveaux locaux. Elle couvre tout le Grand Dijon.
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