Location Local d'activités 120 m² à 420 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 120 m² à 420 m²33160 Saint-Aubin-de-Médoc

À partir de

1 143 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 250 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Aubin De Medoc 33160

Idéalement situées sur la commune de Saint Aubin de Médoc, au sein d'une petite zone d'activité dynamique et facile d'accès, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'un espace bureau, ainsi que de sanitaires privatifs aménagés. Ces locaux sont très fonctionnels et permettent un accès Poids Lourds pour vos livraisons.
Parc clôturé et fermé par portail. Idéal artisans! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Locaux lumineux
. Faux plafonds dans la partie bureau
. Dalles LED
. Sol béton quartz
. Cloisonnement amovible
. Compteur triphasé
. 3 places de parking / lot
. Pas de possibilité de stockage extérieur
. Charges incluent la taxe foncière et l'eau
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Lot B :
Bureaux de 16 m² environ
HSP : de 4 à 4,4 m
Porte sectionnelle électrique de plain de pied : 3,5 (L) x 3,5 (H) m
Lot F :
Bureaux de 19 m² environ
HSP : de 3,2 à 3,4 m
Porte sectionnelle électrique de plain de pied : 3 (L) x 2,8 (H) m
Surface RDC : 420 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 13936690X-0021L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	150	Immédiate
RDC	Activités	150	Immédiate
RDC	Activités	120	Immédiate
Total		420 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Aubin-de-Médoc 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

IMMPROVE BORDEAUX

4.9(33 Avis)

20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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