Location Local d'activités 730 m²6 Rue Georges Cuvier, 37550 Saint-Avertin

5 835 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Saint-Avertin 37550

À louer – Local d'activité avec Bureaux à Saint-Avertin
Local d'activité avec Bureaux d'environ 730 m², réparti sur deux bâtiments indépendants, un bâtiment de bureaux d'environ 430m² et un local d'activité d'environ 300m².
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Avertin, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants, offrant une solution parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels, visibles et facilement accessibles.
Le premier bâtiment est un local d'activité d'environ 300 m², idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Il offre de beaux volumes et une grande modularité permettant une adaptation à de nombreux usages professionnels.
Le second bâtiment est dédié aux bureaux, développant une surface d'environ 430 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), avec en complément une petite partie en sous-sol. Les espaces sont lumineux, bien agencés et favorisent un environnement de travail confortable pour les équipes administratives, commerciales ou de direction.
L'ensemble bénéficie de 21 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
Grâce à son emplacement stratégique dans la zone d'activité de Saint-Avertin, ce bien profite d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement de votre activité.
Disponibilité : Nous consulter
Référence : OLACT2638161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : 21 Places
Fibre optique : Oui
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Accessibilité type véhicules : Camionnettes

Emplacement

6 Rue Georges CuvierSaint-Avertin 37550
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Richard Jany

29 Rue de la Milletière
37100 Tours
BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d'entreprise à Tours. Ses domaines d'expertise incluent l'investissement, la vente et la location de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains industriels.
Notre agence accompagne les entrepreneurs à chaque étape de leur projet immobilier, de l'identification du besoin jusqu'à l'installation.
L'agence BNP Paribas Real Estate rassemble une équipe de collaborateur experts du marché local et se place en leader du métier de l'immobilier en Centre-Val-de Loire. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club immobilier de Touraine).
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