Location Commerce 53 m² à 250 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

À partir de
509 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Jean D Illac 33127

Dans une zone d'activité en développement de Saint Jean d'Illac, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état elle dispose d'environ 200m² de partie entrepôt avec une belle hauteur sous plafond et environ 50m² de bureaux en mezzanine climatisés. Le local dispose d'une petit surface de stockage extérieur d'environ 50m².
Concernant le parking, 7 places sont disponible dont une PMR
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Site clos
. Climatisation réversible
. Très bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre :entre 5,5m et 6,5 m (2,5m sous la mezzanine)
. Douche
. 7 places de parking extérieur dont 1 PMR
Surface RDC : 197 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2025
Référence : 13746910X-0025L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux197 m²115 € HT-HC/m²/an31/08/2025
1Bureaux53 m²115 € HT-HC/m²/an31/08/2025

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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