Location Local d'activités 210 m² à 630 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

À partir de
1 575 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 835 € HT/an

Location Local d'activités Saint Jean D Illac 33127

Sur la commune de St Jean d'Illac, au sein d'une zone dynamique, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités, ainsi qu'un foncier de 2500 m².
Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Lot 12 : 2 porte sectionnelles électrique, fosse,
. Cuisine équipée, salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, douche, grand parking goudronné, accessible PL d'environ 1800 m²
. Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 4,5 m à 5,4 m pour les lots 4,5,6
. Hauteur libre : 6m pour le lot 12
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,2 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 630 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13940130X-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux18 m²90 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités192 m²90 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux18 m²90 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités192 m²90 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux18 m²90 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités192 m²90 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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