Location Local d'activités 138 m² à 760 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

À partir de
1 380 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Jean D Illac 33127

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activité brut de béton avec mezzanine. L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité.
Immeuble neuf
. Accès véhicules légers
. Beau linéaire vitrine
. Fibre optique possible
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 7,4m à 8,5m
. Hauteur sous mezzanine : 4,10m
. Porte sectionnelle électrique
. Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
. Compteurs eau et électricité individuels
Surface RDC : 559 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Référence : 13944230X-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine68Immédiate
RDCActivités142Immédiate
Total Cellule 10Activités210Immédiate
1Mezzanine65Immédiate
RDCActivités141Immédiate
Total Cellule 11Activités206Immédiate
1Mezzanine68Immédiate
RDCActivités138Immédiate
Total Cellule 5Activités206Immédiate
RDCActivités138Immédiate
Total760 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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