Location Local d'activités 105 m² à 495 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 105 m² à 495 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

À partir de

629 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 935 € HT/an

Location Local d'activités Saint Jean D Illac 33127

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose une cellule de 495m2 bénéficiant d'un quai et d'une porte sectionnelle située à St Jean d'Illac, proche Aéroport.
Site clos et sécurisé, accès au site par portail coulissant motorisé
Voirie lourde PL
Bâtiment structure métallique double peau
Toiture bac acier étanchéité multicouches isolée
Hauteur libre 7,50 m et 4,50 m sous mezzanine
Porte sectionnelle 4x4,50 m
Quai
Locaux chauffés par aérotherme indépendant au gaz
Eclairage 250 lux
Dalle béton 3T/m2
Murs séparatifs en parpaings
Bureaux en mezzanine
Chauffage par convecteurs et rafraichissement d'air
faux plafonds dalles minérales
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Sanitaires privatifs
495 m2
Situation/Transports :
Sortie n°12 direction St Jean Illac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/06/2026

Référence : 686973-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	390 m²	63 € HT-HC/m²/an	29/06/2026
1	Bureaux	105 m²	105 € HT-HC/m²/an	29/06/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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