Location Local d'activités 598 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 598 m²69800 Saint-Priest

5 667 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 400 € HT/an

Location Local d'activités Saint Priest 69800

Nous vous proposons une belle surface d'activité et de bureaux au parc d'activité Technoland de Saint-Priest. Idéalement situé dans parc sécurisé et à proximité immédiate des grands axes routiers.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Aménagement bureaux :
Faux-plafond avec luminaires encastrés.
Fenêtres double-vitrage châssis aluminium
Brise-soleil
Baie de brassage
Salle informatique
Câblage RJ45
Accès 24/24
Aménagements activités :
Bâtiment en très bon état
Ossature métallique
Bardage double peau isolé
Bac acier isolé étanchéité multicouche
Toiture isolée
Hauteur sous poutre de 6,5 m à 7,5 m
Chauffage aérotherme gaz
Eclairage zénithal par skydomes
Chauffage par aérothermes gaz
Parking extérieur à 250 euros/HT/U/an
Surface RDC : 353 m²
Surface terrain : 3946
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Accès bâtiment : Parc clos et sécurisé
Accès 24/24
Espaces verts
Accès poids lourds
Sol dalle quartz antipoussière
Portes sectionnelles
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Rocade Est à proximité immédiate
Accès autoroute A43 à 800 mètres
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 1383001-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	245
RDC	Activités	353
Total Cellule	Activités	598	30 juin 2026
Total		598 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 5 % HT du loyer annuel HT/HC

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 9 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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Cécile Frappat

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité