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Location Local d'activités 5 121 m²Building D, 39 Rue De Malacombe, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
50 247 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070

Situé à Saint Quentin Fallavier, au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, dernière surface logistique à la location. Certification BREEAM « Excellent » et Label BiodiverCity® Life
Entrées indépendantes
Bureaux climatisés
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Hauteur libre :7,5 m sous goussets
Charge du dallage : 2 T/m2 (locaux techniques)
Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton
Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
Charge de véhicules électriques possible
Cour de livraison : 35 m
Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
1 parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
Espaces verts aménagés
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43, A432, A46 (Rocade Est)
Route à 35 min de Lyon
SNCF Gare de Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 35 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1013591-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
DActivités4 18515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
DBureaux70615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
DLocaux techniques23015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment DD Bâtiment DActivités5 12112 mois après accord15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBâtiment D
Total5 121 m²
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 4 185
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 706
Bâtiment D
Type Locaux techniques
Surfaces 230
Étage Total Cellule Bâtiment D
Bâtiment D Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 5 121
Disponibilité 12 mois après accord
Étage Total
Surfaces 5 121 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Nous consulter

Emplacement

39 Rue De MalacombeSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Building D

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

3 km (soit 6 min en voiture)

La Verpillière

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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