Location Local d'activités 226 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 226 m²13 Rue De Savoie, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

1 750 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 271 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 600 €/an

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Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070

La SLDI vous propose un local d'activité à louer, avec bureau à l'étage ,dans un parc sécurisé, , d'une surface totale de 226 m2 sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bien se compose au RDC d'un local d'activité de 176 m² avec une porte sectionnelle de 4.5 m par 4.5 m,
A l'étage, une surface de bureau 50 m²;
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Alarme
Parc fermé au publique de 22h à 6h
Portail electrique
Vidéo surveillance
2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5 Proximité immédiate N6, accès PL
Eclairage
Porte sectionnelle
Surface RDC : 176 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 1418956-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1		Bureaux	50
RDC	9	Activités	176
Total Cellule 9	9	Activités	226	1er janvier 2026
Total			226 m²

Caractéristiques

Accès poids lourds

Alarme
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Emplacement

13 Rue De SavoieSaint-Quentin-Fallavier 38070

Transports

La Verpillière

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Quentin-Fallavier

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

Location Local d'activités 226 m²13 Rue De Savoie, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité