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Location Local d'activités 176 m²14 Rue Des Sablières, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
1 800 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070

La SLDI vous propose sur St Quentin Fallavier à 3minutes de l'entrée d'autoroute un local d'activité neuf dans un parc sécurisé.
D'une surface de 176 m² au sol, il est composé d'une surface d'activité de 146 m² et de 30 m² de bureau et commodités.
Disponible immédiatement, porte sectionnelle 3 X 3 mètres, éclairage LED, dalle 3.5 T/M² .
Surface RDC : 176 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus St Quentin Mairie (1390, 7, 5), MAIRIE (VALENCIN-LA VERPILLIERE), E.D.F. (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX), PONAS-ABRIBUS (PRIMAIRE BONNEFAMILLE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), LIBERATION (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), ECOLE DE PONAS (HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE), CHESNES RD1006 (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), RIANTE PLAINE (GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), LA NOIREE MLP (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Les Moines (6), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE)
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Borne de recharge Réseau eborn/3e23e6df-56b8-590f-acb9-fb5b99db717a (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2146954-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités146Immédiate15 % du loyer annuel à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDCBureaux30Immédiate15 % du loyer annuel à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités176Immédiate122,73 HT/HC/m²/an3,41 m²/an HT15 % du loyer annuel à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLOT 3
Total176 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 146
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 176
Disponibilité Immédiate
Loyer 122,73 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 176 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

14 Rue Des SablièresSaint-Quentin-Fallavier 38070

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

12 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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