Location Local d'activités 201 m² à 402 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 201 m² à 402 m²33160 Salaunes

À partir de

1 351 € HT-HC/mois

81 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Salaunes 33160

Sur la commune de Salaunes, au sein d'un parc d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves, disposant pour chacune d'entre elles d'une grande mezzanine aménageable et bénéficiant de menuiseries existantes en R+1. Le local est livré brut . Possibilité d'aménagements intérieurs. Site clôturé disposant d'un parking commun goudronné.
Parc d'activité accessible aux poids lourds et petits porteurs. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Accès petits porteurs
. Espace enseigne en façade
. Site clos
. Fibre optique possible
. Espace extérieur à l'arrière du local, accessible par porte piétonne arrière
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge mezzanine (ossature métallique et plancher bois) : 350 kg/m²
. Hauteur libre : de 5,20 m à 5,50 m
. Hauteur libre sous mezzanine : de 2,65 m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 ;5 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 268 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 13854020X-0023L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Mezzanine	67	Immédiate
RDC	Activités	134	Immédiate
Total Cellule 1	Activités	201	Immédiate
1	Mezzanine	67	Immédiate
RDC	Activités	134	Immédiate
Total Cellule 2	Activités	201	Immédiate
Total		402 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Salaunes 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

IMMPROVE BORDEAUX

4.9(33 Avis)

20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

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