Location Local d'activités 201 m² à 402 m²33160 Salaunes

À partir de
1 351 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Salaunes 33160

Sur la commune de Salaunes, au sein d'un parc d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves, disposant pour chacune d'entre elles d'une grande mezzanine aménageable et bénéficiant de menuiseries existantes en R+1. Le local est livré brut . Possibilité d'aménagements intérieurs. Site clôturé disposant d'un parking commun goudronné.
Parc d'activité accessible aux poids lourds et petits porteurs. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Accès petits porteurs
. Espace enseigne en façade
. Site clos
. Fibre optique possible
. Espace extérieur à l'arrière du local, accessible par porte piétonne arrière
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge mezzanine (ossature métallique et plancher bois) : 350 kg/m²
. Hauteur libre : de 5,20 m à 5,50 m
. Hauteur libre sous mezzanine : de 2,65 m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 ;5 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 268 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13854020X-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine67Immédiate
RDCActivités134Immédiate
Total Cellule 1Activités201Immédiate
1Mezzanine67Immédiate
RDCActivités134Immédiate
Total Cellule 2Activités201Immédiate
Total402 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Salaunes 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Salaunes

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU