Location Local d'activités 4 228 m²59230 Sars Et Rosieres

20 499 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 993 € HT/an

Location Local d'activités Sars Et Rosieres 59230

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 4.228 m² : 728 m² de bureaux sur deux niveaux et 3.500 m² d'entrepôt. Bâtiment indépendant implanté sur un site privatif, clos et sécurisé. Nombreux parkings. La zone d'activité de Sars-et-Rosières est idéalement située à mi-chemin entre Lille et Valenciennes, offrant un emplacement stratégique. Les locaux sont équipés de 4 quais de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que de bureaux fonctionnels et modulables. Ce site représente une opportunité idéale pour l'implantation du siège social de votre société ou pour une activité de logistique légère. Disponibilité 1er Mars 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er mars 2026
Référence : 14152080-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités3 5001er Mars 2026
RDCBureaux3541er Mars 2026
1Bureaux3741er Mars 2026
Total CelluleActivités4 2281er Mars 2026
Total4 228 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.1 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8.10 mètres
. 4 quais
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires, vestiaire)
. Tarif bleu / tarif jaune (à vérifier)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Décloisonnement possible
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage aérotherme gaz et électrique
Surface RDC : 3854 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Sars Et Rosieres 59230
Autoroute Proximité A23

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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