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Location Local d'activités 1 000 m²38260 Porte-des-Bonnevaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 891 €/an
5 500 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Semons 38260

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare à proximité de La Côte-Saint-André. Découvrez ce local d'activité indépendant de 1 000 m² sur un grand terrain clos de 3 000 m², disponible à partir de juin 2025.
. Bâtiment ancien (1986)
. Façade en bardage double peau
. Charpente bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire : radiateurs eau par chaufferie
. Crèche juste à côté
. Cour privative
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Eclairage néon
. Stores aux fenetres dans la partie bureaux
. Chaufferie
. Salle d'archives
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage électrique (radiateurs dans les bureaux)
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,70 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Douche
. Réfectoire
. Vestiaire
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Triphasé
. Terrain de 3000 m² (bâti compris)
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Autoroute A48
Route Route départementale D51/D518
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1402774-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 800
Disponibilité 1er juillet 2025
Loyer 66 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité 1er juillet 2025
Loyer 66 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er juillet 2025
Étage Total
Surfaces 1 000 m²
Étage 15 Parkings ext. simple
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités8001er juillet 202566 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux2001er juillet 202566 m²/an/ HT/HC
Parkings-1er juillet 2025
Total1 000 m²
15 Parkings ext. simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.7 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Porte-des-Bonnevaux 38260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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