Location Local d'activités 100 m² à 772 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 100 m² à 772 m²59175 Templemars

À partir de

648 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 998 € HT/an

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Location Local d'activités Templemars 59175

Immprove vous propose à la location à Templemars, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible, un local d'activité offrant des prestations idéales pour une entreprise en développement ou en relocalisation. Surface totale de 772 m², dont une surface de bureaux aménagée. 3 portes sectionnelles. Hauteur sous plafond adaptée au stockage ou à la production, sanitaires, douche, coin cuisine et espace d'accueil. Grand parking privatif. Accès poids lourds. Proximité immédiate de Lille et des grands axes (A1 / A25). Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Archives
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 672 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/10/2025

Référence : 13741990-0024L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	143 m²	78 € HT-HC/m²/an	25/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	529 m²	78 € HT-HC/m²/an	25/10/2025
1	Bureaux	100 m²	78 € HT-HC/m²/an	25/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Templemars 59175

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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