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Location Local d'activités 321 m² à 4 457 m²33370 Tresses

À partir de
2 697 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Tresses 33370

Bordeaux Immobilier Entreprises - Locaux d'activité neufs à louer - Sortie 24 Rocade
Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location un programme neuf de 4 457 m², divisible à partir de 321 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de la rocade - sortie 24 et à proximité de l'A89.
Ce site récent se distingue par ses belles façades vitrées en rez-de-chaussée et en mezzanine, offrant une excellente luminosité. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 7 203 m², entièrement close et sécurisée par un portail motorisé.
Les locaux bénéficient d'une structure métallique, d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier isolée, ainsi que d'une hauteur intérieure comprise entre 6 m et 8,5 m. La résistance au sol est de 1,5 T/m², et chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine en plancher collaborant, et de sanitaires en rez-de-chaussée.
Site clos par portail motorisé
Parking VL 41 places
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur mini : 6m
Hauteur max : 8,5m
Résistance sol : 1,5 T/m2
Porte sectionnelle
Mezzanine plancher bac collaborant
Sanitaires en RDC
Surface RDC : 3592,48 m²
Surface terrain : 7203
4 457 m² divisibles à partir de 321 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89 à 10mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1318095-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZMezzanine72,21
RDCActivités314,7
Total Cellule Lot 1Activités386,91Immédiate
MEZMezzanine126,54
RDCActivités586,73
Total Cellule Lot 10Activités713,27Immédiate
MEZMezzanine121,27
RDCActivités562,72
Total Cellule Lot 2Activités683,99Immédiate
MEZMezzanine77,01
RDCActivités298,5
Total Cellule Lot 3Activités375,51Immédiate
MEZMezzanine76,51
RDCActivités298,51
Total Cellule Lot 4Activités375,02Immédiate
MEZMezzanine65,58
RDCActivités255,49
Total Cellule Lot 5Activités321,07Immédiate
MEZMezzanine102,6
RDCActivités328,87
Total Cellule Lot 6Activités431,47Immédiate
MEZBureaux72,64
RDCActivités365,15
Total Cellule Lot 7Activités437,79Immédiate
MEZBureaux74,97
RDCActivités290,9
Total Cellule Lot 8Activités365,87Immédiate
MEZBureaux75,46
RDCActivités290,91
Total Cellule Lot 9Activités366,37Immédiate
Total4 457,27 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Tresses 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Lionel SAINTONY

91 Quai des Chartrons Immeuble Le Capitole
33300 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10
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