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Location Local d'activités 377 m²69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 887 € HT/an
Taxe foncière : 1 887 €/an
3 000 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Vaulx En Velin 69120

Située au coeur d'un parc entièrement sécurisé, Immprove vous propose sur la commune de Vaulx-en-Velin une cellule de 377 m² à la location en très bon état offre un cadre de travail optimal pour vos activités artisanales ou de stockage. Elle combine un espace de production fonctionnel avec une partie bureau, le tout accessible via une large porte sectionnelle facilitant les livraisons.
. Site sécurisé et clos
. Portail ouvert 5h30 à 7h30
. Alarme intérieure
. Caméra
. Porte sectionnelle auto dimension 3,8x4,3m
. Accueil avec porte d'accès
. Porte de service
. Hauteur 2,9 m sous mezzanine
. Charge mezzanine 350 kg/m2
. Hauteur sous faitage 6,3 m
. Hauteur sous gousset 5,30 m
. Aérotherme gaz
. Triphasé
. Tarif bleu
. Shedisol
. Mur moellon
. Barrière écluse
. Bac acier
. Bureau climatisé
. Fibre
Surface RDC : 262,3 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Léonard De Vinci (BUS-ZI3)
Métro Laurent Bonnevay / Vaulx en Velin - La Soie MA
Bus Les Alpes ZI3 / Vaulx en Velin Aragon C8 / Salvador Allende 57
Tram Décines Centre T3/T7
Boulevard Périphérique: Laurent bonnevay à 4 minutes
Autoroute A42 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint exupéry à 15 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13845170-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Stockage
Surfaces 32
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Autres
Surfaces 16
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 3,3
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 377,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,41 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 377,3 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC/R+1Bureaux40Immédiate
MEZMezzanine75Immédiate
RDCActivités211Immédiate
RDCStockage32Immédiate
RDCAutres16Immédiate
RDCLocaux sociaux3,3Immédiate
Total CelluleActivités377,3Immédiate95,41 m²/an HT HC
Total377,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : l'eau, l'alarme, l'entretien des espaces verts, le portail automatique sécurisé

. Portail sécurisé (avec contrat de maintenance) possible de sortir du parc de 7h30 à 18h, pour rentrer sécurité car système d'annonce des arrivés pour pouvoir rentrer

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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