Location Local d'activités 630 m²69120 Vaulx En Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 6 021 €/an
4 234 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Vaulx En Velin 69120

A côté du centre commercial des 7 chemins, bâtiment d'activité indépendant de 630 m² avec 55 m² de stock extérieur sécurisé et 8 pkgs.
. Accès VL et PL
. Aire de manoeuvre
. Alarme
. Cloisonnement vitré toute hauteur
. 4 bureaux et un accueil
. Faux plafonds, éclairage led intégré
. Sol Carrelage
. Plinthes périphériques
. Double vitrage, ouvrants oscillobattants, stores électriques
. Climatisation réversible
. Cuisine équipée
. Sanitaires Homme et femme avec douche
. Baie de brassage
. Hauteur 5.3 mètres
. 1 Porte sectionnelle 4x 4m
. Mezzanine : 400 Kgs/m²
. Skydomes
. Aire de stockage extérieure close de 55 m²
. Tarif bleu
. Possibilité de rachat des racks en place
Immeuble indépendant
Surface RDC : 470 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 43 et A 46 8 à 10mn
Route Boulevard Périphérique: 8mn en voiture
Tramway Ligne T2 Parc du Chène à 1.4 km à pied
Bus Roosevelt C.Commercial (BUS-28, BUS-52, BUS-79), Vaulx Salengro (BUS-68, BUS-ZI5), Z.I. Roosevelt (BUS-ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11009460-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Stockage
Surfaces 160
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 300
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 40
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 630
Disponibilité Immédiate
Loyer 80,63 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 630 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZStockage160
RDCActivités300
RDCBureaux130
RDCLocaux sociaux40
Total CelluleActivités630Immédiate80,63 HT/HC/m²/an
Total630 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer ainsi que l'aire de stockage extérieur

Emplacement

Vaulx En Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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