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Location Local d'activités 5 532 m² à 11 295 m²41-47 BOULEVARD MARCEL SEMBAT, 69200 Venissieux

À partir de
29 965 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 304 965 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Venissieux 69200

Immprove vous propose une opportunité industrielle unique au coeur de l'écosystème dynamique de USIN Lyon Parilly : deux bâtiments de haute qualité - le Bâtiment 101 de 5 772 m² et le Bâtiment 105 de 5 532 m² dédiés à l'activité industrielle, disponibles immédiatement, avec la possibilité de connexion entre eux pour plus de flexibilité.
Profitez d'un emplacement stratégique, 60 places de parking incluses, et un site conçu pour vous faire gagner en performance.
lot 105 :
. 2 quais
. 1 porte sectionnelle
. Gardiennage
. Poste de sécurité sécurité
. Chauffage urbain
. Climatisation
. Panneaux photovoltaïques
. Hauteur libre : 4.20 mètres
Surface RDC : 8083 m²
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'autoroute A43.
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min
Bus Tramway T4 en face du site. Métro ligne D "Parilly" à 10 min à pied et nombreuses lignes de bus.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13924750-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Activités3 700
RDC/R+11Bureaux1 021
1Locaux sociaux524
1Locaux techniques428
1Autres90
Total Cellule 1011 101Activités5 763Immédiate
RDC1Activités3 741
RDC1Locaux techniques530
RDC1 QuaiAutres112
11 StockageRéserve108
RDC/R+11Bureaux650
RDC/R+11Locaux sociaux253
RDC/R+11 CirculationsAutres138
Total Cellule 1051 105Activités5 532Immédiate
Total11 295 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement
Répartition conforme au PLUH :
. Industriel : 1 place/200 m²
. Tertiaire : 1 place/120 m²

Emplacement

41-47 BOULEVARD MARCEL SEMBATVenissieux 69200

Transports en commun

Joliot-Curie - M. Sembat

271 m (soit 4 min à pied)

Tramway4

La Borelle

352 m (soit 5 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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