Location Local d'activités 174 m² à 4 000 m²69200 Vénissieux

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Vénissieux 69200

  • Emplacement stratégique
  • Environnement commercial dynamique
Le quartier de Vénissieux – secteur Mo Town / périphérique Est s’inscrit dans un environnement urbain et économique en plein développement, à la jonction directe entre Lyon et son agglomération sud-est. Ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce à sa proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l’autoroute A43, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, l’Est lyonnais et les grands axes régionaux.
Le quartier est fortement orienté vers les activités commerciales et professionnelles, avec une spécialisation marquée autour des mobilités et du deux-roues via le pôle Mo Town. Cette concentration d’enseignes nationales et internationales génère un fort trafic quotidien et renforce l’attractivité du secteur auprès d’une clientèle ciblée et qualifiée.
Bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway T4 (station Joliot-Curie), le quartier est facilement accessible pour les salariés comme pour les visiteurs. Il bénéficie également de la proximité de zones résidentielles, de services, de commerces et d’équipements urbains, favorisant un cadre de travail fonctionnel et dynamique.
Enfin, ce secteur de Vénissieux profite d’une dynamique de renouvellement urbain, avec des projets récents et des infrastructures modernes, offrant un environnement professionnel lisible, visible et adapté au développement d’activités commerciales, artisanales ou spécialisées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/10/2025
Références : 13965200-0010, 13970250-0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités174 m²155 € HT-HC/m²/an03/10/2025
Locaux commerciaux200 m²60 € HT-HC/m²/an06/10/2025
Locaux d'activités201 m²155 € HT-HC/m²/an03/10/2025
Locaux d'activités324 m²155 € HT-HC/m²/an03/10/2025
Locaux d'activités426 m²155 € HT-HC/m²/an03/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités277 m²155 € HT-HC/m²/an03/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités392 m²155 € HT-HC/m²/an03/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités401 m²155 € HT-HC/m²/an03/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux522 m²180 € HT-HC/m²/an06/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités558 m²155 € HT-HC/m²/an03/10/2025
1Locaux commerciaux524 m²180 € HT-HC/m²/an06/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

154 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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