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Location Local d'activités 2 002 m²6 Rue Yves Toudic, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 378 €/an
15 836 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Venissieux 69200

À Vénissieux, découvrez un local d'activité exceptionnel de 2000 m², proposé par SLDI Immobilier, qui se distingue par son potentiel d'aménagement illimité. Ce vaste espace, dépourvu de piliers intérieurs, offre une flexibilité optimale pour concevoir un environnement de travail sur mesure, répondant parfaitement aux exigences spécifiques de votre entreprise. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est idéal pour les entreprises désireuses de s'établir dans un cadre à la fois professionnel et fonctionnel, favorisant ainsi leur développement et leur rayonnement. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour explorer cette offre et bien d'autres, nous vous invitons à visiter notre site internet à l'adresse suivante : www.sldi-immobilier.com. SLDI Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier d'entreprise.
BUREAUX :
Carrelage
Escalier métallique
Climatisation réversible chaud/froid
Fibre
Néon
Toilette H/F
Baie de brassage
Huisseries double vitrage ouvrante
Prise RJ45
ACTIVITES :
Pont 5 tonnes
Chauffage gaz
Fosse
Fenêtres ouvrantes oscillo
3 portes sectionnelles électriques
Portail extérieur manuel
Environ 50 places de stationnement
Surface RDC : 1820 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,32 m
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2160878-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 638Immédiate15% HT A la charge du preneur.
RDCBureaux182Immédiate15% HT A la charge du preneur.
R+1Bureaux182Immédiate15% HT A la charge du preneur.
Total CelluleActivités2 002Immédiate94,91 HT/HC/m²/an15% HT A la charge du preneur.3-6-9 ans
Total2 002 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 638
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 182
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 182
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 002
Disponibilité Immédiate
Loyer 94,91 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 002 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Rue Yves ToudicVénissieux 69200

Transports

M. Houël Hôtel De Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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