Location Local d'activités 5 532 m² à 11 295 m²41-47 BOULEVARD MARCEL SEMBAT, 69200 Venissieux

À partir de
29 965 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 304 965 € HT/an
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Location Local d'activités Venissieux 69200

Immprove vous propose une opportunité industrielle unique au coeur de l'écosystème dynamique de USIN Lyon Parilly : deux bâtiments de haute qualité - le Bâtiment 101 de 5 772 m² et le Bâtiment 105 de 5 532 m² dédiés à l'activité industrielle, disponibles immédiatement, avec la possibilité de connexion entre eux pour plus de flexibilité.
Profitez d'un emplacement stratégique, 60 places de parking incluses, et un site conçu pour vous faire gagner en performance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13924750-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Activités3 700
RDC/R+11Bureaux1 021
1Locaux sociaux524
1Locaux techniques428
1Autres90
Total Cellule 1011 101Activités5 763Immédiate
RDC1Activités3 741
RDC1Locaux techniques530
RDC1 QuaiAutres112
11 StockageRéserve108
RDC/R+11Bureaux650
RDC/R+11Locaux sociaux253
RDC/R+11 CirculationsAutres138
Total Cellule 1051 105Activités5 532Immédiate
Total11 295 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
lot 105 :
. 2 quais
. 1 porte sectionnelle
. Gardiennage
. Poste de sécurité sécurité
. Chauffage urbain
. Climatisation
. Panneaux photovoltaïques
. Hauteur libre : 4.20 mètres
Surface RDC : 8083 m²

Emplacement

41-47 BOULEVARD MARCEL SEMBATVenissieux 69200
Route A proximité immédiate du Bd Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'autoroute A43.
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min
Bus Tramway T4 en face du site. Métro ligne D "Parilly" à 10 min à pied et nombreuses lignes de bus.

Transports en commun

Joliot-Curie - M. Sembat

218 m (soit 3 min à pied)

Tramway4

La Borelle

328 m (soit 4 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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