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Location Local d'activités 1 475 m²69200 Venissieux

11 063 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Venissieux 69200

Immprove vous propose à la location un local d'activité indépendant de 1 475 m² situé à Vénissieux sur le PARC CARNOT. En excellent état général, ce bâtiment comprend un atelier/stockage de 875 m² dont une partie avec 7 m de hauteur sous plafond, une mezzanine de 200 m² (750 kg/m²), ainsi que 200 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux avec vestiaires et douches.
Un espace modulaire de 200 m², actuellement aménagé en bureaux, complète l'ensemble. Le site bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m) et de 15 places de stationnement privatives.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14169980-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités875Décembre 2025
MEZMezzanine200Décembre 2025
RDC/R+1Bureaux400Décembre 2025
Total CelluleActivités1 475Décembre 2025
Total1 475 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Porte sectionnelle (4.5m d'hauteur)
. Pont roulant 1 tonne
. Bureaux climatisés
. Locaux sociaux
. Une mezzanine de stockage sécurisée, charge lourde (750 kg/m²)
. Vestiaire avec plusieurs douches
. 15 places privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 875 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 3 m

Emplacement

Venissieux 69200
Autoroute A proximité du Boulevard Périphérique, de la Rocade Est et de l'autoroute A7
Bus Picard (Ligne C12) desservant Bellecour

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)

Lyon Activités

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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