Location Local d'activités 13 m² à 365 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 13 m² à 365 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de

125 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 205 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Dans un programme neuf, nous vous proposons un lot
à usage d'activité et bureaux d'accompagnement
bénéficiant d'un accès indépendant.
Site clos et sécurisé
Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
. Voirie légère pour stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés
Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
.Bureaux livrés en open space
. 2 WC dont 1 PMR en RDC
. Parking commun de 25 places à l'entrée du site
Doublage et isolation
. Peinture murale
. Carrelage en grès cérame 30x30
. Faux plafond en dalle minérale 60 x 60 cm
. Éclairage à LED encastrés dans le faux plafond 350 lux
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire
. Menuiseries extérieur en aluminium
Surface RDC : 285 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Compteurs individuels électriques
Voirie lourde
Cour camion: aire de manoeuvre
en béton de 19 à 24 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif Jaune
Éclairage par tubes fluos 200 lux
Skydomes & désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	13 m²	115 € HT-HC/m²/an	04/11/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	272 m²	115 € HT-HC/m²/an	04/11/2025
1	Bureaux	80 m²	115 € HT-HC/m²/an	04/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PALAISEAU

4.8(36 Avis)

6 Voie De La Cardon

91120 Palaiseau

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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