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Location Local d'activités 306 m² à 6 251 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
3 826 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 388 € HT/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

Location Local d'activités Villebon-sur-Yvette 91140

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à la location, un bâtiment indépendant neuf à usage d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 3 877 m², divisible à partir de 306 m², situé au sein de la ZA de Courtaboeuf 8B à Villebon-sur-Yvette (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail
- Hauteur sous poutre de 7.5 m
- Accès de plain-pied
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local profite d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118) ainsi qu'à une bonne desserte en transports en commun (RER B, bus), facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Hauteur : 6,5 à 7,5 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités306 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités306 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités306 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités312 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités342 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités342 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités342 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités348 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités389 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités414 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités433 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités440 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités466 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités492 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités497 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €
Locaux d'activités516 m²150 € HT-HC/m²/an08/12/202513 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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