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Location Local d'activités 365 m²91140 Villebon Sur Yvette

3 346 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 563 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Dans un programme neuf, nous vous proposons un lot de 365 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement bénéficiant d'un accès indépendant.
Site clos et sécurisé
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
Espaces verts paysagés
Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
Parking commun de 25 places à l'entrée du site
Bureaux livrés en open space
Système de chauffage et rafraîchissement VRV
2 WC dont 1 PMR en RDC
Surface RDC : 285 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
Contre bardage intérieur blanc en périphérie
Compteurs individuels électriques
Cour camion: aire de manoeuvre en béton de 19 à 24 m
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10 (sortie 9)
Route Nationale 118
Bus Croisement (Ligne 22, Ligne 21), Sterne (Ligne 91-02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1265643-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux80
RdcActivités272
RdcBureaux13
Total Cellule LOT A4Activités365Immédiate
Parkings-
Total365 m²
4 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 40 150 euros HT/C
Les provisions pour charges incluent la fiscalité et l'assurance bailleur mais pas les provisions pour fluides

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(31 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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