Location Local d'activités 327 m²69400 Villefranche Sur Saone

3 500 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 501 € HT/an
Taxe foncière : 1 899 €/an
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Location Local d'activités Villefranche Sur Saone 69400

Immprove vous propose sur la commune de Villefranche-sur-Saône un local d'activité premium, fonctionnel et lumineux. Disponible immédiatement, ce local en excellent état offre une surface totale de 327 m², incluant 42 m² de bureaux confortables et une mezzanine de 42 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du péage de Villefranche-Limas, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes, clients et partenaires.
Doté de prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique, ce local est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un cadre de travail efficace et valorisant.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Villefranche !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13721910-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités243
RDCBureaux42
MEZMezzanine42
Total Cellule B2Activités327Immédiate
Parkings-Immédiate
Total327 m²
3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Locaux neufs
. Murs périmétriques : Bardage double peau
. 1 porte sectionnelle motorisée
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Pompe à chaleur et aérotherme dans la partie activité
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Hauteur libre : Sous charpente 7M
. Hauteur 4m Mezzanine
. Hauteur 2m50 bureau
. Tarif bleu
. Electricité : GAZ
. Ossature : Métallique
. Toiture : Bac acier isolé
. Accès PL
. Fibre
Surface RDC : 285 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A6 - A46
Route Départementale D51

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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