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Location Local d'activités 323 m² à 1 235 m²91140 Villejust

À partir de
3 098 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 185 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villejust 91140

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPROVE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.
Son emplacement privilégié dans une zone en plein essor, combiné à sa configuration flexible et à ses équipements en fait une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel,
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13478110X-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux132,8
RDCActivités283,5
Total Cellule 4-9Activités416,3Immédiate
1Bureaux131,5
RDCActivités365,1
Total Cellule 5-10Activités496,6Immédiate
RDCActivités323Immédiate
Total1 235,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble datant des années 80
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Moquette
. Faux Plafonds
. Eclairage néon
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 971,6 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villejust 91140
Bus DM11 G, DM11 A, DM11 O, 17
RER RER B et C Massy Palaiseau
Autoroute A10
Route N118 et N104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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