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Location Local d'activités 554 m²59118 Wambrechies

3 834 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Wambrechies 59118

CBRE LILLE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activités de 554m² située au sein d'un parc d'activités neuf de la commune de Wambrechies. Bénéficiant d'un accès facile et fluide depuis la rocade nord-ouest, ce parc offre à ses utilisateurs des espaces de travail agréables, performants et flexibles. Dernier lot disponible, contactez-nous pour visiter ! _
Disponibilité : immédiate
Référence : 173421-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités376,5Immédiate
RDCBureaux90,7Immédiate
MEZUsage Mixte87Immédiate
Total554,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Prestations Bureaux / Showroom :
- Accueil
- Eclairage répondant aux normes en vigueur ;
- Présence d'ilots acoustiques suspendus au plafond ou plafond dalle 60x60 cm;
- Doublage périphérique en BA13, peint en blanc ;
- Bloc sanitaire aux normes PMR ;
- Sol en béton avec une finition quartzée
Prestations mezzanine :
-Libre d'aménagement pour permettre soit un usage de bureau, soit un usage de stockage
-Eclairage répondant aux normes en vigueur ;
-Doublage périphérique en BA13, peint en blanc ;
-Sol en béton lissé permettant la pose d'un revêtement de sol
Prestations entrepôt :
- Eclairage répondant aux normes en vigueur ;
- Bardage et une toiture isolés ;
- Présence de dômes de désenfumage (répondant à la réglementation «sécurité incendie» en vigueur) ;
- Présence de dômes complémentaires pour augmenter l'apport de lumière naturelle ;
- Sol en béton finition quartzée ;
- Porte sectionnelle motorisée de 3.50 m de largeur et 3,50 m de hauteur
Extérieurs :
-Local à vélos
-Espace détente verdoyant
-Terrain de pétanque.
-Parking avec deux emplacements bennes.
. 7 places de stationnement
. Les charges comprennent l'assurance, l'abonnement et entretien eau (borne incendie), abonnement et consommations EDF des communs, entretien espaces verts, entretien portail, entretien toiture, entretien des caméras de surveillance, et tout type d'entretien des communs, tel que local poubelles.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 467,2 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Wambrechies 59118
Bus Liane 1 à 350 m
Autoroute A22
Route Rocade Nord Ouest

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE LILLE

Fanny MINI

3 rue du Palais de Justice
59800 LILLE
Ouverte depuis 2007, l’agence CBRE Lille a pour mission d’accompagner et de conseiller les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers à Lille et en Nord-Pas de Calais. Spécialistes de la commercialisation de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activités et de commerces, ainsi que de l’ensemble des activités liées à l’immobilier d’entreprise, les 25 consultants CBRE Lille interviennent particulièrement dans l’expertise immobilière, l’investissement, l’aménagement d’espaces et l’assistance à maîtrise d’ouvrage.
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