Location Local d'activités 1 456 m² à 8 141 m²Bâtiment B, Route De Paray, 91320 Wissous

À partir de
20 020 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Wissous 91320

Dans un programme en construction bénéficiant d'une localisation stratégique en bordure de l'aéroport d'Orly et d'une excellente desserte par les grands axes routiers, nous vous proposons 3 bâtiments à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location. Tous les lots disposent de portes à quai.
Deux accès distincts sur site sécurisent les flux VL et PL.
Certification visée : BREEAM Very Good
Site clos
Deux accès distincts, adaptés aux flux VL et PL
Bornes de recharge électrique
Eclairage LED
Tarif Jaune 144 kVA
Parkings extérieurs
Surface RDC : 6374 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A6 / A10 / liaison A86
Route Nationale 7
Route Nationale 20
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Borne de recharge SIGEIF - Rue André Dolimier, Wissous (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2026
Référence : 1429737-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment 1 1
Type Bureaux
Surfaces 500
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 1 1
Type Activités
Surfaces 1 773
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment Bâtiment 1 LOT 1
Type Activités
Surfaces 2 273
Disponibilité 3T 2026
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment 2 2A
Type Bureaux
Surfaces 314
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 2A
Type Activités
Surfaces 1 142
Étage Total Cellule LOT 2A
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 2A
Type Activités
Surfaces 1 456
Disponibilité 3T 2026
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment 2 2B
Type Bureaux
Surfaces 314
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 2B
Type Activités
Surfaces 1 142
Étage Total Cellule LOT 2B
Bâtiment Bâtiment 2 LOT 2B
Type Activités
Surfaces 1 456
Disponibilité 3T 2026
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment 3 3
Type Bureaux
Surfaces 639
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 3 3
Type Activités
Surfaces 2 317
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment Bâtiment 3 LOT 3
Type Activités
Surfaces 2 956
Disponibilité 3T 2026
Loyer 165 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 8 141 m²
Étage 64 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bâtiment 1 1Bureaux500
RdcBâtiment 1 1Activités1 773
Total Cellule LOT 1Bâtiment 1 LOT 1Activités2 2733T 2026165 m²/an HT HC
R+1Bâtiment 2 2ABureaux314
RdcBâtiment 2 2AActivités1 142
Total Cellule LOT 2ABâtiment 2 LOT 2AActivités1 4563T 2026165 m²/an HT HC
R+1Bâtiment 2 2BBureaux314
RdcBâtiment 2 2BActivités1 142
Total Cellule LOT 2BBâtiment 2 LOT 2BActivités1 4563T 2026165 m²/an HT HC
R+1Bâtiment 3 3Bureaux639
RdcBâtiment 3 3Activités2 317
Total Cellule LOT 3Bâtiment 3 LOT 3Activités2 9563T 2026165 m²/an HT HC
Bâtiment 1Parkings-
Total8 141 m²
64 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m
  • Parking

Emplacement

Route De ParayWissous 91320
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Rungis La Fraternelle

3 km (soit 6 min en voiture)

La Fraternelle

3 km (soit 7 min en voiture)

Hélène Boucher (Orlytech)

3 km (soit 9 min en voiture)

Chemin D'antony

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Antoine Hubert

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